Die abgebildete Zeichnung ist ein sehr gutes Beispiel für eine detaillierte Baufortschrittsplanung. Sie dokumentiert Schritt für Schritt den Weg vom alten, baufälligen Hallenbad der VG Rhein-Selz über dessen Abriss, die Vorbereitung der Baugrube und die Fundamentierung bis hin zum fertigen modernen Neubau. Solche Visualisierungen sind in der Architektur und im Bauwesen üblich, um alle Beteiligten – von Planern über Bauherren bis hin zur Öffentlichkeit – transparent über den Ablauf eines solchen Großbauprojekts zu informieren.
Analyse der Zeichnung
Die Darstellung in dieser Planung ist als eine Art Zeitstrahl in die verschiedene wesentlichen Phasen unterteilt dargestellt, die von links nach rechts abgelesen werden können. Neben der Aufsicht von oben ist auch immer ein Profilschnitt zu sehen. Schauen wir uns diese Planung einmal an.
- Ganz links sehen wir den aktuellen Zustand: Das alte Hallenbad steht noch, umgeben von der bestehenden Grundstückssituation. Die rote Linie außen herum stellt auch den ungefähren Verlauf des Bauzaunes dar. Die Zeichnung macht deutlich, dass das Gebäude längs auf dem Grundstück steht, also parallel zur Straße Am Stadtbad. Der diagonale Strich oder eher Balken, der vom Gebäude nach schräg links oben verläuft, ist die „Lanzen-Gallerie“ also die alte, unterirdische Grundwasserbrunnen-Anlage. Das Hallenbad wurde in seinen ersten Jahren mit Grundwasser versorgt und befüllt, bis man das wegen technischer Probleme aufgegeben hat.
- Die folgenden Schritte zeigen den systematischen Rückbau des alten Bades. Das beginnt mit dem Abtrag von Oberboden und dem Abbruch des alten Hallenbades. Die dabei entstehende alte Baugrube wird teilweise verfüllt.
- Im mittleren Bereich der Zeichnung werden die vorbereitenden Maßnahmen für den Neubau sichtbar. Hier werden beispielsweise Baugruben ausgehoben, Spundwände und dann auch die Fundament-Gründungspfähle (die roten Punkte) in den Boden eingetrieben. Dann wird die Baugrube final hergestellt und der nicht mehr benötigte Altbestand verfüllt.
- Weiter rechts folgt die eigentliche Bauphase des neuen Hallenbads. Die Pläne illustrieren, wie das neue Gebäude als Rohbau wächst: Zunächst der Tiefbau (Keller) und dann der Hochbau.
- Ganz rechts schließlich ist der Endzustand dargestellt: Das neue Hallenbad steht fertig auf dem Grundstück, das Gelände wird modelliert und dann nach den Maßgaben der Kipki-Förderung gestaltet. Zu sehen ist auch, dass das neue quer und weiter vorne auf dem Grundstück stehen wird, also parallel zur Rheinstraße.
Was macht diese Baufortschrittsplanung besonders?
Transparenz: Die phasenweise Darstellung der Planung macht den gesamten Bauablauf gut nachvollziehbar. Sie zeigt, wie sich das Gelände während der einzelnen Bauschritte verändert. Jede Phase ist dabei klar dokumentiert, sodass alle Beteiligten wissen, was wann passiert.
Fazit
Die vorgestellte Baufortschrittsdarstellung ist ein gutes Beispiel für professionelle Projektsteuerung im Bauwesen. Sie zeigt, wie ein so komplexes Vorhaben wie hier der Neubau des Hallenbads der VG Rhein-Selz Schritt für Schritt realisiert wird – vom Abriss des Altbestands über die Fundamentierung in einem schwierigen Bauuntergrund bis zur Fertigstellung des modernen Neubaus.
